アソシア小笹翠景

  • 福岡県福岡市中央区小笹三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩22分

  • 2022年築 / 10階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
5,180万円
71.0万円/㎡
相場
5,930万円
81.2万円/㎡
2,037
4,632
7,228
9,824
AI査定結果
推定相場価格
5,930万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜7,228万円
63.5万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アソシア小笹翠景
5,180万円（71.0万円/㎡）/ 9階 / 73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,180万円71.0万円9階 73㎡ 2LDK南
2025/10/294,880万円64.1万円3階 76.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アソシア小笹翠景
福岡市中央区小笹三丁目
薬院駅22分 5,180万円71.0万円73㎡2LDK9階 / 10階建 南2022年101戸RC
2024/02/15グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 6,280万円84.6万円74.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2024/06/14ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,200万円83.9万円85.86㎡3LDK10階 / 15階建 北西2020年70戸RC
2024/12/25インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,980万円88.3万円79.06㎡3LDK13階 / 19階建 南西2020年91戸RC
2024/04/22オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 5,900万円86.8万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/11/19藤和シティコープ平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅2分 4,780万円71.5万円66.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2023年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して37.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名アソシア小笹翠景
所在地福岡県福岡市中央区小笹三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩22分
築年月2022年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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